Estimation théorique
La Grand Route,76170 Saint Jean de Folleville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Grand Route,76170-Saint Jean de Folleville indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frénaye (76281), comprenant 2159 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frénaye (76281), comprenant 2159 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 34 | RTE LA GRAND ' ROUTE | 3 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2019-10-16 | 99 | RUE DES SOURCES | 4 | 105 | 1249 | 200000€ | 1905€ |
2020-02-13 | 83 | RUE DES SOURCES | 3 | 32 | 549 | 130000€ | 4063€ |
2020-01-08 | 73 | RUE DES SOURCES | 6 | 145 | 1101 | 117500€ | 810€ |
2022-04-29 | 48 | RTE LA GRAND ' ROUTE | 4 | 78 | 1125 | 210000€ | 2692€ |
2019-08-13 | 2118 | COTE DE RADICATEL | 7 | 200 | 10845 | 289400€ | 1447€ |
2019-08-12 | 36 | RUE DES SOURCES | 3 | 38 | 430 | 87500€ | 2303€ |
2019-08-12 | 107 | RUE DES SOURCES | 3 | 75 | 68 | 96000€ | 1280€ |
2023-05-03 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE MIANNAY | 4 | 118 | 4582 | 221000€ | 1873€ |
2021-11-04 | 29 | RTE LA GRAND ' ROUTE | 3 | 56 | 419 | 66000€ | 1179€ |
2022-05-25 | 14 | RTE LA GRAND ' ROUTE | 3 | 65 | 565 | 120000€ | 1846€ |
2019-10-02 | 26 | RUE DES SOURCES | 3 | 50 | 866 | 51000€ | 1020€ |
2021-09-24 | 117 | RUE DES SOURCES | 3 | 90 | 423 | 125000€ | 1389€ |
2022-07-11 | 27 | RTE LA GRAND ' ROUTE | 5 | 116 | 1002 | 180000€ | 1552€ |
2021-09-03 | 129 | RUE DES SOURCES | 4 | 133 | 1340 | 194000€ | 1459€ |
2021-06-10 | 43 | RUE DES SOURCES | 2 | 35 | 607 | 52000€ | 1486€ |
2022-04-29 | 5254 | COTE DE RADICATEL | 4 | 93 | 600 | 180000€ | 1935€ |
2019-10-16 | 10 | RUE DES SOURCES | 4 | 76 | 288 | 90000€ | 1184€ |
2019-05-10 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE MIANNAY | 5 | 125 | 2650 | 180000€ | 1440€ |
2021-01-27 | 1420 | COTE DE RADICATEL | 4 | 112 | 2963 | 264000€ | 2357€ |
2021-12-06 | 1367 | COTE DE RADICATEL | 6 | 85 | 2400 | 246350€ | 2898€ |
2019-09-30 | 5132 | LE PONT NAVARRE | 4 | 136 | 1425 | 246000€ | 1809€ |
2021-11-26 | 660 | VOIE GROUT | 3 | 89 | 500 | 187500€ | 2107€ |
2019-07-22 | 20 | RUE BEAUMONT | 5 | 115 | 500 | 170500€ | 1483€ |
2021-06-01 | 28 | RUE BEAUMONT | 5 | 108 | 531 | 220000€ | 2037€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 61 | 500 | 120000€ | 1967€ |
2020-08-26 | 21 | RUE BEAUMONT | 4 | 122 | 639 | 180000€ | 1475€ |
2023-01-12 | 40 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 127 | 405 | 275000€ | 2165€ |
2021-02-16 | 25 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 590 | 220500€ | 2450€ |
2022-09-07 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 953 | 224600€ | 1872€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DU CABRIOLET | 4 | 100 | 864 | 196000€ | 1960€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DU CABRIOLET | 4 | 82 | 853 | 210000€ | 2561€ |
2020-03-05 | 322 | IMP GROUT | 2 | 98 | 524 | 250000€ | 2551€ |
2020-08-26 | 1707 | RUE DE LA CARLETTE | 4 | 88 | 1000 | 180000€ | 2045€ |
2021-11-25 | 50 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 88 | 464 | 179300€ | 2038€ |
2021-12-14 | 46 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 88 | 369 | 187000€ | 2125€ |
2021-01-15 | 84 | RUE DES ROSES | 4 | 88 | 452 | 205000€ | 2330€ |
2022-09-01 | 74 | RUE DES ROSES | 5 | 98 | 400 | 220000€ | 2245€ |
2020-12-16 | 49 | IMP DES CHAMPS DE SEINE | 3 | 78 | 1000 | 270500€ | 3468€ |
2022-04-15 | 293 | RUE DES CHAMPS DE SEINE | 5 | 138 | 570 | 255000€ | 1848€ |
2020-08-07 | 34 | RUE DES ROSES | 4 | 101 | 240 | 178000€ | 1762€ |
2021-07-23 | 71 | RUE DES ROSES | 4 | 94 | 833 | 256000€ | 2723€ |
2022-11-28 | 8 | IMP DU MONT HULE | 4 | 74 | 444 | 175900€ | 2377€ |
2021-06-11 | 5002 | RUE DES CHAMPS DE SEINE | 4 | 81 | 373 | 195000€ | 2407€ |
2022-07-22 | 28 | RUE DES ROSES | 4 | 81 | 266 | 195000€ | 2407€ |
2020-07-24 | 35 | RUE DES CHAMPS DE SEINE | 4 | 97 | 831 | 219500€ | 2263€ |
2023-05-10 | 35 | RUE DES CHAMPS DE SEINE | 4 | 97 | 831 | 319050€ | 3289€ |
2021-09-24 | 3 | IMP DU MONT HULE | 4 | 89 | 911 | 243000€ | 2730€ |
2022-07-11 | 5122 | LE BOURG | 1 | 40 | 123 | 33000€ | 825€ |
2019-07-08 | 288 | RUE DES CHAMPS DE SEINE | 3 | 70 | 145 | 126000€ | 1800€ |
2022-01-28 | 5348 | LES FORGES | 5 | 119 | 717 | 299250€ | 2515€ |
2020-08-11 | 91 | VOIE GROUT | 5 | 142 | 984 | 224180€ | 1579€ |
2022-08-04 | 29 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 134 | 1477 | 245000€ | 1828€ |
2021-08-26 | 20 | RUE DE LA TAILLE | 4 | 89 | 1000 | 193000€ | 2169€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DE LA TAILLE | 5 | 121 | 922 | 224180€ | 1853€ |
2021-10-19 | 21 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 79 | 2725 | 110000€ | 1392€ |
2021-09-06 | 2083 | GR GRANDE RUE | 6 | 136 | 529 | 302000€ | 2221€ |
2021-12-09 | 1 | COUR SOUVERAINE | 5 | 191 | 0 | 202500€ | 1060€ |
2020-12-22 | 5089 | LE BOURG | 5 | 98 | 122 | 165000€ | 1684€ |
2023-06-23 | 13 | RUE DE LA TAILLE | 7 | 192 | 942 | 286500€ | 1492€ |
2021-11-30 | 5179 | LE BOURG | 3 | 65 | 222 | 160000€ | 2462€ |
2020-07-27 | 2282 | GR GRANDE RUE | 4 | 44 | 309 | 153000€ | 3477€ |
2019-11-29 | 2101 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 0 | 130000€ | 1130€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DE LA TAILLE | 4 | 126 | 800 | 242350€ | 1923€ |
2019-08-27 | 11 | RUE DE LA TAILLE | 4 | 90 | 433 | 209000€ | 2322€ |
2019-11-08 | 8 | IMP DES SOURCES | 4 | 81 | 666 | 157500€ | 1944€ |
2019-11-08 | 4 | IMP DES SOURCES | 4 | 81 | 532 | 157000€ | 1938€ |
2019-11-08 | 6 | IMP DES SOURCES | 4 | 81 | 618 | 160000€ | 1975€ |
2021-05-21 | 5231 | LE BOURG | 5 | 130 | 937 | 232000€ | 1785€ |
2022-04-29 | 3 | SEN FOISON | 4 | 83 | 1006 | 254000€ | 3060€ |
2019-11-08 | 2 | IMP DES SOURCES | 4 | 81 | 667 | 158000€ | 1951€ |
2022-07-25 | 2180 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 414 | 125000€ | 1786€ |
2020-09-30 | 17 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 30 | 500 | 136700€ | 4557€ |
2022-01-14 | 5 | SEN FOISON | 5 | 198 | 1001 | 313650€ | 1584€ |
2019-11-25 | 2778 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 500 | 145000€ | 1706€ |
2021-01-28 | 5129 | LE BOURG | 3 | 45 | 645 | 65000€ | 1444€ |
2021-08-10 | 5129 | LE BOURG | 3 | 45 | 645 | 82000€ | 1822€ |
2020-05-20 | 5243 | LE BOUT DE LA VILLE | 2 | 75 | 115 | 169000€ | 2253€ |
2020-01-27 | 125 | RUE DE LA PIERRE GANT | 5 | 169 | 88 | 205000€ | 1213€ |
2020-04-27 | 847 | RUE DE LA SABLONNIERE | 3 | 103 | 500 | 225000€ | 2184€ |
2022-04-29 | 45 | RUE DE LA BOSSAYE | 3 | 42 | 219 | 103700€ | 2469€ |
2022-01-25 | 47 | RUE DE LA BOSSAYE | 3 | 48 | 78 | 100000€ | 2083€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DE LA TAILLE | 4 | 89 | 500 | 199000€ | 2236€ |
2022-12-28 | 2738 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 600 | 280000€ | 1867€ |
2021-01-26 | 2732 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 1000 | 217000€ | 2067€ |
2019-12-13 | 5047 | LE BOUT DE LA VILLE | 5 | 116 | 500 | 200000€ | 1724€ |
2020-10-09 | 5156 | LE BOUT DE LA VILLE | 4 | 100 | 762 | 156000€ | 1560€ |
2021-09-03 | 25 | RUE DE LA BOSSAYE | 3 | 50 | 94 | 76000€ | 1520€ |
2019-08-08 | 163 | RUE DU PETIT VAL | 5 | 158 | 500 | 267500€ | 1693€ |
2021-06-29 | 1804 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 1000 | 210000€ | 1641€ |
2023-03-13 | 19 | RUE DE LA BOSSAYE | 4 | 80 | 204 | 145000€ | 1813€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DE LA PEREUSE | 5 | 230 | 740 | 376000€ | 1635€ |
2021-10-22 | 5204 | LE BOUT DE LA VILLE | 4 | 120 | 1404 | 240000€ | 2000€ |
2021-07-26 | 17 | RUE DE LA BOSSAYE | 5 | 81 | 182 | 147000€ | 1815€ |
2021-04-29 | 210 | RUE DU PETIT VAL | 6 | 146 | 500 | 295000€ | 2021€ |
2021-06-18 | 5002 | RUE DU PETIT VAL | 4 | 88 | 584 | 330000€ | 3750€ |
2019-11-18 | 1 | IMP DU VIVIER | 5 | 91 | 2000 | 200000€ | 2198€ |
2021-11-26 | 4 | CHE DES FLEURS | 2 | 43 | 45 | 85000€ | 1977€ |
2019-09-19 | 1036 | RUE DE LA SABLONNIERE | 3 | 67 | 400 | 181350€ | 2707€ |
2019-06-18 | 35 | RUE DU HAVRE | 3 | 47 | 109 | 75000€ | 1596€ |
2021-08-30 | 21 | SEN FOISON | 3 | 69 | 607 | 126000€ | 1826€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DU BAS RUEL | 5 | 101 | 543 | 229000€ | 2267€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DU BAS RUEL | 5 | 101 | 543 | 246540€ | 2441€ |
2020-10-13 | 27 | RUE DU HAVRE | 5 | 97 | 453 | 143000€ | 1474€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 916 | 255000€ | 2602€ |
2021-11-22 | 66 | RUE DU HAVRE | 4 | 69 | 255 | 120000€ | 1739€ |
2021-09-28 | 1363 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 500 | 105000€ | 1458€ |
2023-03-27 | 25 | RUE DU HAVRE | 5 | 160 | 69 | 247000€ | 1544€ |
2020-09-15 | 61 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 909 | 224500€ | 2641€ |
2022-07-26 | 1287 | GR GRANDE RUE | 5 | 104 | 1000 | 254751€ | 2450€ |
2019-06-22 | 17 | RUE DU HAVRE | 4 | 100 | 745 | 385000€ | 3850€ |
2023-01-16 | 17 | RUE DU HAVRE | 4 | 100 | 745 | 403813€ | 4038€ |
2020-01-24 | 48 | RUE DU HAVRE | 5 | 92 | 23 | 90000€ | 978€ |
2020-12-18 | 2081 | RTE DE LILLEBONNE | 2 | 100 | 786 | 259200€ | 2592€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DU HAVRE | 3 | 63 | 10 | 83000€ | 1317€ |
2021-06-25 | 1 | RUE FAUQUET LEMAITRE | 4 | 86 | 811 | 107500€ | 1250€ |
2019-07-12 | 15 | RUE DU HAVRE | 3 | 60 | 116 | 55000€ | 917€ |
2022-10-10 | 11 | RUE DU HAVRE | 3 | 80 | 11 | 100000€ | 1250€ |
2022-04-08 | 1990 | RTE DE LILLEBONNE | 4 | 49 | 619 | 185000€ | 3776€ |
2020-11-19 | 5177 | LES FORGES HAMEAU | 4 | 49 | 619 | 130000€ | 2653€ |
2020-08-21 | 40 | RUE DU HAVRE | 3 | 41 | 208 | 70000€ | 1707€ |
2021-01-29 | 8 | RUE FAUQUET LEMAITRE | 3 | 63 | 92 | 78000€ | 1238€ |
2020-02-03 | 2 | CHE DES PRES | 3 | 102 | 570 | 100000€ | 980€ |
2022-11-22 | 3 | RTE DE SAINT ROMAIN | 3 | 121 | 954 | 132000€ | 1091€ |
2023-01-25 | 5001 | RUE DE LA PIERRE GANT | 2 | 67 | 734 | 240000€ | 3582€ |
2021-01-20 | 27 | AV DE PORT JEROME | 2 | 76 | 191 | 70000€ | 921€ |
2020-01-23 | 9 | AV DE PORT JEROME | 4 | 59 | 161 | 92500€ | 1568€ |
2021-06-24 | 34 | RUE DU HAVRE | 3 | 65 | 120 | 112000€ | 1723€ |
2020-09-10 | 36 | RUE DU HAVRE | 3 | 43 | 123 | 62000€ | 1442€ |
2021-01-04 | 32 | RUE DU HAVRE | 2 | 42 | 120 | 100000€ | 2381€ |
2020-07-17 | 29 | AV DE PORT JEROME | 4 | 110 | 526 | 197000€ | 1791€ |
2022-12-16 | 24 | RUE DU HAVRE | 2 | 39 | 72 | 83800€ | 2149€ |
2019-10-25 | 3 | AV DE PORT JEROME | 5 | 83 | 181 | 92000€ | 1108€ |
2021-07-12 | 196 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 152 | 577 | 288000€ | 1895€ |
2022-07-13 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 138 | 745 | 80000€ | 580€ |
2022-11-03 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 138 | 745 | 140000€ | 1014€ |
2022-05-16 | 78 | RTE DE BEAUFILS | 4 | 110 | 1079 | 240000€ | 2182€ |
2022-02-10 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 766 | 241000€ | 3887€ |
2021-10-05 | 17 | RUE DU MESNIL | 4 | 70 | 211 | 100000€ | 1429€ |
2019-12-17 | 19 | RUE DU MESNIL | 4 | 129 | 550 | 175000€ | 1357€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DU HAUZAY | 4 | 91 | 739 | 187200€ | 2057€ |
2020-05-27 | 12 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 80 | 218000€ | 2096€ |
2021-11-24 | 7 | RUE DU MESNIL | 3 | 98 | 109 | 50000€ | 510€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DU HAUZAY | 4 | 75 | 484 | 212000€ | 2827€ |
2021-12-28 | 83 | RUE DU BAS RUEL | 4 | 111 | 235 | 252000€ | 2270€ |
2022-11-25 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 144 | 133000€ | 1209€ |
2020-05-20 | 5190 | LE VAU JEAN | 4 | 70 | 825 | 196000€ | 2800€ |
2022-08-16 | 1 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 100 | 315 | 185000€ | 1850€ |
2021-10-18 | 3 | RUE D ALSACE LORRAINE | 5 | 120 | 438 | 245000€ | 2042€ |
2020-02-19 | 5 | RUE DU HAUZAY | 2 | 59 | 214 | 92500€ | 1568€ |